Прокуратура информирует

О жилищных правах

РАЗЪЯСНЕНИЕ

В связи с поступлением в прокуратуру района обращений жителей Нижнеингашского района о принудительном установлении органом местного самоуправления управляющей организации в многоквартирные жилые дома, представляется необходимым дать правовую оценку указанным действиям.

На территории поселка Тинской и поселка Нижний Ингаш жители многоквартирных жилых домов путем проведения общих собраний собственников жилых помещений определили непосредственное управление многоквартирными домами в связи с чем у собственников возникла обязанность по заключению договоров о выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с включенным в него положением об осуществлении аварийно-диспетчерского обслуживания с организацией, осуществляющей такую деятельность, однако в настоящее время собственники фактически не реализовали указанный способ управления в связи с чем обязанность по надлежащему содержанию общего имущества в соответствии с п. 4 и 17 статьи 161, 165 Жилищного кодекса РФ, п.п. 2 п. 3 Правил утв. Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. № 75, возложена на органы местного самоуправления.

Для того, чтобы органом местного самоуправления не была установлена управляющая организация собственникам необходимо самостоятельно заключить договора о выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества.

Помощник прокурора района

юрист 3 класса                                                                                        Р.А. Волков